根據相關數據的顯示，我國不少農村類型的土地被征收，為了使得村民的權益得到保障，我國立法機關的職員，在了解我國農村的基本情況之后，制定了農村土地賠償政策最新版的規定，根據該規定，可以知道，若征收單位不支付賠償金的，可以請求得到司法救濟。 農村土地賠償政策最新版 為了適應經濟建設的需要，為人民建設更美好安寧的家園，...

我們在現實生活中通常會遇到這種情況，就是通過限制別人的權利，可以提高自己的收益，當然一般情況下都會付費以補償對方因此的損失。這樣的情況，在土地上的各種權利限制，就體現為地役權。那么，在遇到類似這樣的事情時，如何去認定這是否是地役權糾紛呢?下面，小編帶大家從四個方面認定。《物權法》第156條規定：“地役權人有權...

農村宅基地拆遷補償的標準是什么 按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償： 第三章　拆遷補償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成...

一、農村宅基地申請要什么材料和程序（一）農村宅基地使用證辦理需提交資料?1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)；2、當地公安局派出所的證明；3、申請書一份、委托書一份；4、宅基地使用權登記表；5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件；6、更正后填寫的土地登記卡三張。兒、程序1、申請宅基地使用權首先村...

甲方： (出租方)乙方： (承租方)經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 畝，租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為 年...

現實生活中，由于農村土地租金比較便宜，有很多人通過租用農村集體建設用地來搞廠房，從事非農生產。那么農村集體建設用地的租賃是否合法？下面律霸小編整理總結了相關資料，讓我們通過這篇文章來做個具體了解吧。一、農村集體建設用地的租賃是否合法？而國家《土地管理法》對于租賃使用集體建設用地是有著相當嚴格的限制規定的，具體體...

新政策出來后，2020年農村土地改革是最為激動人心的一年，各地農村的土地改革制度都正在火熱的進行之中，做到實實在在的為農民謀福謀利，而2020年也是改革的收官之年，所有的改革都要將在2020年底收官結束，為什么會有這么大的影響，來看看2020年農村土地新政策的內容：2020年農村土地新政策包含哪些內容？一、完善...

土地承包責任制是我國農村土地承包的一個特點，但是土地究竟如何承包，承包的期限如何規定，承包方有哪些權利和義務，土地承包后是否可以流轉，這些問題我們國家也出臺了相關法律來進行詳細的闡述，今天我們要了解的就是我國《農村土地承包法》全文的內容。中華人民共和國農村土地承包法(2002年8月29日第九屆全國人民代表大會常...

土地轉讓和出租的區別是什么？ 1、土地所有權是國家的，所謂土地使用權轉讓，是把自己的土地所有權有償讓度給別人，這需要到當地的國有土地管理部門辦理土地使用權變更登記，要重新核發土地使用證明，并要一次付清轉讓費用。 2、而土地使用權的租賃：是指土地使用者將占用的土地使用權在雙方約定的時間內出租給承租人的...

土地租賃合同其實對產權方和承租方來說都是比較重要的一個依據。其實大家在簽訂土地租賃合同之前，如果不太確定合同應該怎么寫的話，也可以事先咨詢一下專業的律師以后再簽訂具體的合同。往往就是因為私自簽訂合同的時候不太注意一些問題，就引發了土地租賃合同糾紛。下面小編就為大家介紹一下土地租賃合同注意事項主要是什么? 一、...

國有土地使用權出讓是指土地管理部門將國有的土地出讓給第三者使用，由第三者支付一定數額的出讓費。在實際的土地使用權出讓過程中，會出現雙方因為各種原因導致的糾紛，譬如說一些企業與土地管理中心簽訂了合同，但出讓費并沒有全額支付或者拖延支付等。那出現這些糾紛之后，法院都會怎么判決呢?律霸小編在下文中為您提供了國有土地...

閑置土地是指土地使用者通過依法途徑取得土地使用權后，超過規定的期限未動工開發建設的土地。2011年12月，加碼閑置土地管理，土地閑置2年可無償收回。為了使閑置土地資源不被浪費，2011年國土資源部公布《閑置土地處置辦法(修訂草案)》，下面小編就帶大家了解閑置土地處置辦法是什么。請您仔細閱讀。國土資源部中華人民...

每一年，國家都會出讓一部分國有土地使用權給個人和企業，同時，過了一段時間后，就會收回一些國有土地的使用權。收回國有土地的使用權，是國家在某種特殊情況下才可以收回的一種權力，同時，收回國有土地使用權程序是有一定的規定的，我國對收回國有土地的規定又有哪些呢？為此，小編搜集了收回國有土地使用權程序的相關規定與內容。...

一般來講，集體土地征收就是將原本屬于農民集體的土地征收為國家擁有的行為，這種行為需要根據法定程序進行，一般需要事先與土地原所屬的集體協商，確定補償標準，如果對征收事宜有異議，則由相關部門進行裁決。下面是律霸網的小編為您提供的集體土地征收程序相關信息。一、集體土地征收概念簡述集體土地征收是指國家為公共利益的需要，...

農村土地在進行轉讓的時候只能轉讓土地的使用權，而土地的所有權是歸集體經濟組織所有的。由于實踐中因土地轉讓產生了很多問題，如今人們在進行土地轉讓的時候都會簽訂一份轉讓協議，這是為了防止日后出現糾紛的時候無據可依。下面，我們就來看看農村土地轉讓協議的內容。 農村土地轉讓協議范本 轉讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡...

有些時候，一個村子搞發展，就面臨著會把整個村子集體的土地轉讓出去的問題。對于很多轉讓的細則，村民往往很不清楚。比如說集體土地使用權轉讓期限有多長?轉讓之后還屬于村民嗎?律霸的小編將詳細解答上述問題。集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的用...

現代社會，擁有土地使用權與所有權的人不可避免的會有想把土地出租或者轉讓。而在租賃土地時，那就不可避免的會涉及到法律的約束和管理。所以，個人土地租賃合同是每個租賃土地的人必要要了解并且學會。一份個人土地租賃合同范本，相信會給很多需要土地租賃人士很大的幫助。接下來，就由律霸小編為大家舉例，希望有所幫助。 個人土地租...

設施農業用地屬于什么用地依據《土地利用現狀分類》設施農用地是指：直接用于經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，農村宅基地以外的晾曬場等農業設施用地。根據設施農用地特點，從有利于規范管理出發，設施農用地具體分為生產設施用地和附屬設施用地。（一）生產設施用地是指在農業項目區...

設施農用地就是在日常生活中常見的牲畜養殖場地、水產養殖用地等各類農業項目區域，如今設施農用地政策的實施加大了對土地的管理，促進了農業的發展。那么設施農用地使用年限是多久呢?設施農用地包括哪些?下面律霸小編將為大家作出解答。一、設施農用地使用年限是多久設施農用地使用年限一般為5年。農業生產經營者使用流轉土地的年限...

時至今日，隨著國家經濟的發展，土地的利用程度越來越高。城鎮一體化，導致很多廢棄的土地如今都利用起來了。不少人把土地出租出去，修建房屋、工廠或者規模種植。那么土地出租需要什么手續呢？律霸的小編就來告訴你。土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應...

我們購買二手房的時候，有兩個證是一定要看的，土地使用證和房產證。按照目前規定，普通住宅的土地使用年限最長是70年。這里就有很多老百姓有疑問了，土地使用年限到期了怎么辦？這個問題關系到千家萬戶的利益，下面律霸小編簡單給大家分析下。 一、土地使用年限到期了怎么辦？ 根據《物權法》的相關規定，住宅土地使用年限到期...

眾所周知，為了體現土地的效用價值，同時另一方面也是出于對土地的保護，我國對于土地的使用方面來說是有著具體的年限規定的。在不同的土地領域對于年限的標準也會有所差異。關于房地產土地使用年限為多少該問題在下文中就給出了分析說明。房地產土地使用年限為多少?土地使用年限的規定：一、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。...

很多人擁有了劃撥土地卻不是十分的清楚 劃撥土地使用年限。在這里就有律霸的小編從劃撥土地出發介紹一下，什么是劃撥土地、劃撥土地獲得的方式以及劃撥土地的使用年限。 1、什么是劃撥土地 劃撥是用地單位經政府部門批準，無償或部分安置、補償后取得國有土地使用權的方法。劃撥土地沒有使用期限的限制，但這并不表示可以無限期、無...

農村土地是許多農民賴以生存的根本，也是國家的寶貴資源，社會經濟的重要生產資料。盡管土地在我國不能直接買賣，但如農村土地，可以依法進行流轉，但須簽訂土地流轉合同。眾所周知，我國的土地都是有使用年限，合同則一般有合同期限，那么土地流轉合同最長期限是多少?律霸網的編輯將為大家解答這個問題。一、土地流轉合同最長期限如原...

　　轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：_________ 　　接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_________ 　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。 　　一、轉包(出租)面積 　　...

在我國存在很多形式的土地形式，其中有一種就是集體土地，集體土地就是指有很多人所有，是一個集體的土地，并不歸個人使用的，那么在我國關于集體土地租賃房的相關內容有哪些呢？請閱讀下面律霸小編帶來的文章進行詳細的了解吧。根據《農村土地承包法》農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種：一種是通過發包方和集體組織的...

我國是典型的農村土地多過城市土地的國家，所以在我國對于農村土地是有明確的法律規定的，由于土地含金量逐漸提高，越來越多的城鎮會進行土地轉讓，或是出租或是購買...那么在生活中農村土地轉讓合法嗎？下面就讓律霸的小編就這個問題為大家解答一下吧?！吨腥A人民共和國土地管理法》中有關內容的規定第七十三條　買賣或者以其他形式...

劃撥土地使用權管理辦法的全稱應該是劃撥土地使用權管理暫行辦法，這是由國土局頒布的部門規章，主要內容是對劃撥土地的規范。下面，我們就跟隨律霸小編一起來了解一下劃撥土地使用權管理辦法的相關內容吧！ 劃撥土地使用權管理暫行辦法 第一條 為了貫徹實施《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(以下簡稱《條...

土地使用權在所有人或土地的內容等方面發生變化時，是要進行相應的變更登記的。這是為了防止以后出現不必要的糾紛。那么土地使用權怎樣變更登記呢？對于不少人來講這個問題是比較有難度的。下面，律霸小編就來為大家介紹相關內容。 一、申請。 由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供下列證明材料：(一)...

一、農村土地承包經營程序：《農村土地承包法》第十九條規定，土地承包應當按照以下程序進行：(1)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。(2)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。(3)依法召開本集體經濟成員的村民會議，討論通過承包方案。(4)公開組織實施承包方案。(5)簽訂承包合同。二...